近日，苏州阳澄湖喜来登酒店，成功获得江苏省既有建筑绿色改造运行二星级建筑性能评估认定，继2024年先期摘得设计二星级绿色建筑设计标识证书之后，这座由老酒店蜕变而来的绿色标杆，再进一步，以一场全方位、多维度的城市更新提质升级，用国企实践示范书写，存量资产绿色焕新的“双碳答卷”。
 

       从“老酒店”到“绿标杆” 
 

       项目坐落于阳澄湖半岛度假区核心地带，前身为投用十余年的老旧酒店，存在围护结构老化、设备能效偏低等典型问题。面对上述痛点，新建元圆融发展积极响应政府可持续城市更新号召，坚守“绿色低碳、利旧增效”原则，对酒店楼、配套商业服务楼、网球场及滨水景观带实施全方位绿色改造，充分彰显国企在存量资产绿色转型中的示范引领作用。

       改造锚定六大维度 

       利旧减量：原结构高比例再利用

       采用多元加固技术，结合BIM精准界定拆除与保留，最大限度降低资源消耗。

       生态底线：保留原生植被

       完整保留原有植被与步道，原生乔木原址保留或就近移栽，维护生态连贯性。

       节能改造：被动优先+高效机电

       优化通风、采光与保温，配置一级能效空气源热泵、二级能效风冷热泵等高效设备。

       智慧运维：全链路智能监控

       对冷热源、给排水等核心机电全链路监控，结合物联网照明与客房智控，精准管理能耗。

       低碳交通：步行+骑行+新能源

       配置充电桩与非机动车租赁站点，通过打造“步行+骑行+新能源”的多元化低碳交通网络，无缝衔接环湖慢行系统。

       精细运营：全流程降碳

       锚定科学碳目标，将节能降碳管理深度嵌入日常运营的全流程。

       交出亮眼成绩单

       经绿色改造运行二星级认定，酒店年运行碳排放强度为119.30 kgCO₂/(m²·a)，低于《江苏省民用建筑碳排放计算标准》中宾馆饭店类建筑的参考区间（132–168），整体碳排放表现优于省级同类建筑平均水平。
 

       值得一提的是，改造后的新建元国际网球中心，是苏州目前规模领先、设施完备的国际化网球中心，具备承办WTA、ATP等国际顶级赛事的资质，可同时满足专业球员训练与网球爱好者的日常需求，让苏州市民在“家门口”便能观赏国际高水平赛事。
 

       新建元圆融发展积极响应“双碳”目标，大力探索存量资产的绿色转型之路。未来，将继续深化ESG理念在文商旅项目中的实践，推动更多“绿色+”场景落地生根，为园区文商旅产业的高质量发展注入源源不断的绿色动能。